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【土地家屋調査士とは】 |
土地・建物所有者からの依頼を受けて、土地・建物がどこにあり、どのような形状で、どのように利用されているかなどを調査、測量して図面を作成したり、不動産の表示に関する登記の申請手続等を行っています。日本で唯一の土地の境界に関する専門家です。 |
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【測量士と調査士の違い】 |
測量士は国土交通省管轄の測量のプロ。 調査士は法務省管轄の測量登記のプロ。 道路の境界確定などは測量士でも行えますが、筆界に関する測量は土地家屋調査士が行います。 調査士は測量の結果を登記面積に反映させることができます。(土地地積更正登記など) |
【境界について】 |
土地の境界は一般的に、隣り合う土地同士の境のことです。 ・(所有権界)は土地所有者の認識する境界線。意思表示で簡単に動きます。 ・(筆界)は法務局備え付け図面(公図や地積測量図)に記載のライン。目視出来ません。 ・(占有界)は現地のブロック塀、フェンスなど目視できる現況構造物のライン。 所有者の認識する(所有権界)と目視出来ない(筆界)、目視できる(占有界)は 一致していることが多いですが異なっている場合もあります。 現地に境界標が無く不明な場合、登記されている土地が現地で特定できないことになります。 大切な財産を管理するために、境界点には境界標を設置して、維持管理することが大切です。 |
【測量作業について】 |
測量作業は基本的に２人で行います。 １人はプリズムを持って測りたい箇所(境界点や構造物)にピンを立てます。 もう１人は機械(トータルステーション)を操作してレーザーをプリズムに当てます。 植栽等で視通がきかないときは伐採する場合があります。 |
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【2025年10月】 |
横浜地方法務局14条地図作成事業(川崎市川崎区小田二丁目及び小田三丁目)登記基準点観測に従事
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【2025年9月】
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東京法務局14条地図作成事業(足立区本木二丁目地区) 基準点班として登記基準点の設置・観測に従事 |
【2025年4月】 | 東京土地家屋調査士会 中野支部 執行部 幹事就任 |
【2024年11月】 | 東京公共嘱託登記土地家屋調査士協会 研修委員会 副委員長就任 |
【2024年10月～2026年1月頃まで】 | 東京法務局 大都市型14条地図作成事業(港区新橋五丁目地区)に従事 |
【2024年10月】 | 東京公共嘱託登記土地家屋調査士協会 地籍調査員登録 |
【2024年8月】 | ホームページ開設 |
【2024年6月】 | 東京土地家屋調査士会登録(登録番号第8367号) |
【2024年2月】 | 土地家屋調査士試験に合格 |
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【2021年】 |
測量士補試験に合格
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【2019年4月～2024年6月】 |
土地家屋調査士法人小島合同事務所にて幅広い業務に従事。 |
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| 【住所】 | 〒165-0022 中野区江古田三丁目３番16号 |
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【電話番号】 |
03-5942-5771 |
【事業者登録番号】 |
T3810397966377 |
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